SAINT QUAY PORTRIEUX

A VENDRE : PLOUHA - Belle longère en pierre au calme

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A VENDRE : PLOUHA - Belle longère en pierre au calme

PLOUHA 22580

249 100 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT QUAY PORTRIEUX

78 boulevard du Marechal Foch

22410 SAINT QUAY PORTRIEUX

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Réf : 15922

Au calme et sans vis-à-vis, cette belle longère en pierre est composée de deux parties d'habitation communicantes. Construite sur un beau terrain de 2800m2, vous trouverez dans la 1ère partie, au rez-de-chaussée, une véranda, un salon/séjour avec ch... Voir plus

129 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

A VENDRE : PLOUHA - Belle longère en pierre au calme

Descriptif

Réf : 15922

129 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

540 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 540 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 159* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

159 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5340€ et 7280€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 5 pièces 106 m² 11

PLOUHA 22580

249 900 €

À découvrir, cette maison des années 60 située à Plouha, offrant 106 m² habitables sur un terrain de 1000 m². Construite en 1964, en parpaing, couverte en ardoises en bon état.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée de 13 m², un salon-séjour lumineux de 22,5 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le garage de 16,5 m² et la chaufferie viennent compléter cet espace.

À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres de 12,5 m² et 13,5 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 9,5 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de rangement.

La maison dispose d'un chauffage individuel via une pompe à chaleur et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent confort et isolation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, le jardin de 1000 m² offre un espace agréable à aménager selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au calme, avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !

Guy Hoquet SAINT QUAY PORTRIEUX

78 boulevard du Marechal Foch

22410 SAINT QUAY PORTRIEUX

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé